Charmant appartement de 66m2 à Toulouse secteur Bonnefoy

31500 Toulouse

Coup de coeur garanti Superbe T3 de 66 m2 avec vue panoramique! Toulouse Secteur Bonnefoy / Roseraie Dès que vous franchissez la porte, la magie opère : une vue à couper le souffle sur Toulouse s'offre à vous et inonde l'appartement de lumière. Ce magnifique T3 de 65,81 m2 (loi Carrez), ancien T4 intelligemment repensé, propose : - Une grande pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière - Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou bureau - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle - Un local privatif de 4 m2 Prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir : o Ravalement de façade et isolation par l'extérieur (2022), nouveau DPE en cours, o Étanchéité du toit (2022) o Menuiseries en PVC o Chauffe-eau remplacé fin 2024 o Décoration soignée Atouts exceptionnels : o Situé au dernier étage, vous profitez d'un toit-terrasse commun pour admirer les couchers de soleil sur Toulouse o Vue dégagée sur toute la ville, rare sur le secteur o Résidence bien entretenue et calme Localisation idéale : o 5 minutes à pied de la future ligne de métro o 10 minutes du métro Roseraie (ligne A) o Arrêt de bus à deux pas o Commerces, écoles et services à proximité immédiate Notre coup de coeur : la sensation de bien-être et d'espace que l'on ressent dès l'entrée, sublimée par cette vue unique qui change au fil de la journée. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour venir découvrir ce petit bijou prêt à accueillir vos projets de vie. Pauline Castellano 3J IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr