Ferme gasconne rénovée avec dépendances

32600 L'Isle-Jourdain

Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique ferme gasconne entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : qualité des matériaux, confort moderne, volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un véritable havre de paix à seulement 5 min de la voie rapide Auch Toulouse, 12 min de L'Isle-Jourdain et 5 min de Gimont.
Édifiée sur une parcelle arborée d'1 ha, la propriété bénéficie également d'un terrain attenant de plus de 1,7 ha avec mare et bois.
La maison principale :
- Entrée avec placards, desservant un superbe espace de vie lumineux, exposé plein sud, ouvert sur une grande terrasse, - Cuisine conviviale avec accès direct terrasse + cellier/buanderie communiquant avec le sous-sol, - Bureau pouvant être aménagé en chambre, - Espace nuit composé de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, - Une vaste salle de bain mixte avec WC + WC indépendant, - Une seconde terrasse intime côté nuit, - Combles en partie aménagés : chambre d'ami, salle de jeux enfants, WC, - Sous-sol complet avec double garage, cave ventilée et point d'eau.
Ensemble de la parcelle entièrement clôturée avec portail électrique coulissant. On ne pourra que se réjouir des prestations de qualité, du haut de gamme, du goût et de la réflexion intelligente de cette rénovation qui n'a rien laissé au hasard, pour un confort de vie optimal.
Dépendances et extérieurs :
- 3 puits et 4 cuves à eau, - Abri pour animaux/serre, - Triple poulailler, - Hangar d'env. 110 m2, - Exceptionnel Hangar, hors normes de plus de 230 m2 avec fosse et multiples accès, idéal pour projets professionnels ou agricoles, - Nombreux aménagements extérieurs facilitant l'entretien du domaine.
- Un bois avec son sentier laissant place à des idées d'installations de roulottes, cabanes.
Atout supplémentaire :
Une seconde habitation T3 indépendante d'environ 74 m2, idéale pour accueillir de la famille.
Ce bien se distingue par la combinaison rare de confort moderne, authenticité et potentiel.Isolé sans être éloigné, il offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces de vie chaleureux, des dépendances remarquables et un environnement naturel privilégié. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet professionnel ou une propriété à fort potentiel, cette ferme gasconne représente une opportunité unique dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr