Jolie maison de 158m2 sur 391m2 de parcelle, plein centre de

31860 Labarthe-sur-Lèze

Idéalement située en plein coeur du village, à deux pas du cinéma, de la médiathèque, des restaurants, des écoles et des transports, cette belle maison de 158 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur à la fois central et très calme.

Mitoyenne d'un côté par le garage.
Un intérieur lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chambre climatisée, pouvant être utilisée comme espace indépendant selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit très confortable composé de :
* 3 chambres, * 2 salles d'eau, garantissant bien-être et praticité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une rochelle ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint.
Un extérieur intimiste et parfaitement aménagé
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une ambiance chaleureuse et préservée.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à :
* une piscine semi-enterrée chauffée, * un espace arboré, * un terrain entièrement clôturé, parfait pour les familles ou les animaux.
Prestations de qualité
La maison présente de nombreux équipements récents et confortables :
* Climatisation * Chaudière à condensation (2020) * Pièce de vie, cuisine et buanderie entièrement rénovées * Isolation des combles (10 ans) * Menuiseries double vitrage PVC * Puits pratique pour l'arrosage

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises !


N'hésitez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite.


Pauline Castellano 3J IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr