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local commercial rentable immédiatement exploitable
31530 Saint-Paul-sur-Save
ID du bien : 2_V200038354
Prix : 190800 €
Résumé : local commercial rentable immédiatement exploitable
Surface : 120 m²
Nombre de pièces : 0
Descriptif
Rentabilité attractive + local immédiatement exploitable + emplacement stratégique : ici, votre projet prend vie
Fort passage & excellente visibilité (zone dynamique avec commerces, logements et services) Cloisons modulables et démontables : adaptez l'espace à 100% selon votre projet / Local vendu libre : exploitation immédiate ou mise en location / Équipements professionnels déjà en place : extraction toiture, chambre froide, électricité aux normes, coupe-feu / Stationnement facile à proximité
Rentabilité estimée : 11 % / Valeur locative : 22 800 EUR/an / Charges faibles : env. 1 200 EUR/an (copropriété de 16 lots)
Idéal pour : Restauration (rapide ou traditionnelle) Métiers de bouche Commerce de proximité Bureaux / professions libérales Showroom / concept store / franchise
Un bien polyvalent qui permet soit de générer du rendement rapidement, soit de lancer son activité dans un emplacement porteur, sans partir de zéro.
Opportunité rare sur le secteur contactez 3Jimmo rapidement pour organiser une visite !
Fort passage & excellente visibilité (zone dynamique avec commerces, logements et services) Cloisons modulables et démontables : adaptez l'espace à 100% selon votre projet / Local vendu libre : exploitation immédiate ou mise en location / Équipements professionnels déjà en place : extraction toiture, chambre froide, électricité aux normes, coupe-feu / Stationnement facile à proximité
Rentabilité estimée : 11 % / Valeur locative : 22 800 EUR/an / Charges faibles : env. 1 200 EUR/an (copropriété de 16 lots)
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3, chemin des Agries
31860 Labarthe-sur-Lèze
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31530 Lévignac
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