Magnifique propriété de 240m2 sur 5500m2 de parcelle

31600 Lamasquère

À VENDRE Propriété d'architecte d'exception de 240 m2 sur parc arboré de 5500 m2 avec possibilité de détacher 3 000m2 constructibles.
Au coeur d'un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette somptueuse propriété d'architecte de 240 m2 incarne l'élégance contemporaine dans un cadre naturel d'exception. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité.
Dès l'entrée, l'architecture séduit par son caractère affirmé et ses volumes généreux. Elle s'ouvre sur un somptueux espace de vie de 81 m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, et prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Un cellier attenant complète l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité.
La suite parentale de plain-pied, véritable havre de paix de 53 m2, propose des prestations haut de gamme : salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, dressing sur mesure et coin nuit intimiste.
Une seconde chambre spacieuse et un WC indépendant viennent enrichir ce niveau, parfaite pour recevoir dans les meilleures conditions.
À l'étage, trois belles chambres s'articulent autour d'une salle d'eau élégante avec toilettes.
Prestations :

Climatisation gainable pour un confort optimal
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés
Système d'arrosage automatique
Puits avec pompe
Terrain de pétanque pour vos moments de détente
Parcelle entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité
Sublime piscine au sel 12,5 x 5,5 m, parfaitement intégrée dans le paysage

Annexes :

Garage attenant de 25 m2
Double garage indépendant de 33 m2
Hangar de 36,2 m2

Implantée sur une parcelle arborée de 5500 m2, cette demeure offre une parfaite harmonie entre espace, nature et modernité. L'environnement, paisible et sans vis-à-vis, garantit une qualité de vie incomparable.
Un bien rare, au charme puissant, conçu pour les amateurs de volumes, de design et de tranquillité.
Contactez-moi afin de la découvrir et succomber à son charme.
Pauline CASTELLANO 3J IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr