Maison T5 magnifique Gersoise

32200 Escorneboeuf

Superbe gersoise rénovée, nichée dans un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain et 3 minutes de l'axe rapide Toulouse Auch, entre L'Isle-Jourdain et Gimont.
Nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette magnifique gersoise entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité séduira les amateurs de charme et de confort moderne.
Développant environ 157 m2 habitables (loi Carrez) et près de 240 m2 de surface utile, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un espace de vie traversant évoquant immédiatement l'esprit d'une maison de vacances chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec sa salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit intimiste. Le bien permet également l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée / Pompe à chaleur complétée par un poêle à bois / Cumulus thermodynamique hybride / Fosse septique neuve / Fibre optique installée / Toiture refaite en 2024 / panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain entouré de nature, ponctué de grands arbres et d'un puits, où il n'est pas rare d'apercevoir chevreuils et autres animaux au réveil.
Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec : un grand garage équipé de deux portes automatisées, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules / une grange entièrement rénovée.
Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir, dans un cadre idyllique, Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr