maison/villa 6 pièces

31530 Lévignac

Sur les hauteurs de Lévignac, face à la superbe Forêt de Bouconne située à seulement quelques pas, cette maison développe plus de 180 m2 habitables dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
Derrière sa structure métallique et son bardage bois se cache un intérieur chaleureux, pensé avant tout pour le confort et les grands espaces de vie.
Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit cuisine, salon et séjour dans une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce qui renforce l'esprit cocooning des lieux, tout en conservant cette sensation d'espace et de liberté.
En rez-de-chaussée, l'organisation est idéale pour une vie de famille fluide :


Deux chambres confortables


Une suite parentale complète avec dressing, bureau, salle de bain et WC


Deux salles d'eau supplémentaires


Un WC indépendant


Une buanderie et un cellier/arrière-cuisine


À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC offrent un espace parfait pour les enfants, les invités ou un coin plus indépendant, avec climatisation réversible pour un confort en toute saison.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 500 m2 permet de profiter pleinement du cadre naturel. Deux terrasses, dont une couverte, invitent à partager des moments simples : un café face à la forêt, un dîner d'été entre amis, ou simplement le calme après une journée bien remplie.
Le garage d'environ 80 m2 est un véritable atout pour les besoins de stockage, d'activité ou les passionnés de véhicules.
À moins de 12 minutes de Colomiers, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités tout en vivant dans un environnement naturel recherché.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et la qualité de vie qu'il offre. Un lieu où l'on se projette facilement.
Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr